Jesienna wyprzedaż miejskich włości

Ratusz zaplanował, że w z tytułu sprzedaży nieruchomości do budżetu miasta w 2016 roku wpłynie około 7 mln zł. Mimo, że sprzedaż miejskich włości idzie całkiem dobrze, do finansowego finału jeszcze sporo brakuje.

Dochody miasta z tego tytułu mają polepszyć jesienne przetargi. Prawdopodobnie, operacja się powiedzie, bo w pierwszym jesiennym "rozdaniu" pod młotek trafi wiele atrakcyjnie położonych działek, w tym niektóre nawet bardzo atrakcyjnie. Mowa tu głównie o 11 działkach (sprzedawanych, jako jedna całość) o powierzchni ponad 10 ha. Ze zbyciem parceli miasto nie powinno mieć większych problemów. Powód? Działka jest położona w sąsiedztwie planowanej dużej obwodnicy Szczecinka w ciągu drogi ekspresowej S-11 węźle komunikacyjnym "Szczecinek - Wschód". Miasto wyceniło działkę na kwotę 4,66 mln zł. To cena wywoławcza.

Do kupienia jest też nieruchomość przy ul. Bohaterów Warszawy (przed laty stał na niej sklep odzieżowo - przemysłowy). Za 388 m2 atrakcyjnie położonego terenu trzeba będzie położyć na stół (cena wyjściowa) 448 tys. zł. Nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług.

Jest też oferta dla przedsiębiorców. Miasto wystawiło na sprzedaż 3 działki (łącznie) o pow. 3757 m2 położone przy ul. Sikorskiego. W planie miejscowym zapisano, że na działce będzie można postawić zabudowę pod usługi z możliwością lokalizacji obiektów handlowych o pow. sprzedaży do 2 tys. m2 (wysokość zabudowy – nie wyżej niż 10 m). Warto podkreślić, że każda z działek może funkcjonować, jako samodzielna nieruchomość.

A teraz coś dla tych, którzy szukają dobrej lokalizacji na budowę domku jednorodzinnego (dopuszczalne usługi). Do kupienia są jedne z ostatnich już nieruchomości położonych na niezwykle atrakcyjnym terenie, czyli na osiedlu Generalskim.

Dwie działki - o pow. 1859 m2 i 1514 m2 są do kupienia przy ul. gen. S. Grota-Roweckiego. Cena wywoławcza to odpowiednio: 164 tys. zł i 132 tys. zł. Działki są doskonale skomunikowane z miastem, w ich pobliżu przebiega też "obwodnica trzesiecka".

Na terenie dawnej bazy PKS przy ul. Jacka Malczewskiego jest do nabycia 5 działek. Cena nieruchomości uzależniona jest od ich wielkości. Za działki o pow. od 701 m2 do 852 m2 trzeba będzie położyć na stół od 85 tys. zł do 103 tys. zł.

Są też tacy, którzy uważają, że jak już zamieszkać w Szczecinku, to tylko na Marcelinie. Mają, więc szansę na kupno działki położonej przy ul. L. Kruczkowskiego. Za posesje o pow. 658 m2 trzeba zapłacić, co najmniej 41 tys. zł.

Z kolei dla tych, którzy przy swoim domu chcą zlokalizować niewielki zakład usługowy, względnie kupić działkę i przeznaczyć ją pod zabudowę obiektami służącymi do działalności gospodarczej, czeka nieruchomość o pow. 1592 m2 położona przy ul. Wypoczynkowej w Trzesiece. Miasto wyceniło działkę na 52 tys. zł.

Dwie działki są do kupienia przy ul. Orzechowej. Za posesje o pow. 366 m2 i 295 m2 trzeba zapłacić odpowiednio: 29 tys. zł i 24 tys. zł. Działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną szeregową.

Działka o pow. ponad 1,7 tys. m2 jest do kupienia przy ul. Słowiańskiej. Cena 90 tys. zł. Przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, usługi.

Można też kupić niezabudowaną działkę o pow. 5,8 tys. m2 położoną przy ul. Pilskiej. Przyszły właściciel nieruchomości będzie mógł wybudować na niej obiekty produkcyjne lub składy i magazyny o niskiej intensywności zagospodarowania. Cena 270 tys. zł.

Przetargi na sprzedaż nieruchomości odbędą się w październiku i listopadzie.

Tekst i foto: Sławomir Włodarczyk