Historyczny budynek banku w Szczecinku na sprzedaż. Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Mickiewicza czeka na inwestora

W ścisłym centrum Szczecinek pojawiła się oferta sprzedaży dużej, historycznej nieruchomości komercyjnej. Chodzi o dawną siedzibę Bank Pekao S.A., rozpoznawalną przez lata dzięki charakterystycznemu logo z żubrem. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Mickiewicza – w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego i głównych ciągów komunikacyjnych miasta.

Decyzja o sprzedaży zapadła po przeniesieniu placówki banku do nowej siedziby. Obecnie obiekt pozostaje pusty i czeka na nabywcę.

Nieruchomość ma powierzchnię 2195 m². Cena ofertowa wynosi 3 mln zł, co przekłada się na około 1367 zł za metr kwadratowy. Jak na centrum miasta i budynek o takiej skali, stawka może być postrzegana jako konkurencyjna – szczególnie dla inwestorów planujących większy projekt adaptacyjny.

Pierwsza próba sprzedaży nie zakończyła się jednak finalizacją transakcji. To oznacza, że w kolejnych etapach możliwe są negocjacje ceny. Oficjalnie potwierdzono, że obiekt nadal pozostaje w ofercie.

Budynek po banku oferuje:

• przestronne sale po dawnej obsłudze klientów,

• wydzielone gabinety biurowe,

• zaplecze administracyjne,

• pomieszczenia techniczne,

• kondygnację piwniczną.

Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obiekt może zostać przekształcony m.in. w:

• biurowiec,

• centrum usługowe,

• przychodnię medyczną,

• siedzibę instytucji publicznej,

• przestrzeń coworkingową lub edukacyjną.

Duża bryła i centralna lokalizacja zwiększają potencjał komercyjny inwestycji, choć wymagają odpowiedniego budżetu i przemyślanej koncepcji zagospodarowania.

Obiekt powstał jeszcze w okresie międzywojennym jako siedziba instytucji finansowej. Po II wojnie światowej budynek pełnił różne funkcje – mieściły się tu m.in. struktury partyjne, a następnie kolejne instytucje bankowe.

Przez dekady był jednym z kluczowych adresów finansowych w mieście i ważnym punktem na mapie lokalnej administracji. Dziś stanowi przykład nieruchomości z wyraźnym historycznym rodowodem, która może zyskać zupełnie nowe życie.

W tej części Szczecinka obiekty o powierzchni przekraczającej 2 tys. m² pojawiają się na rynku sporadycznie. Lokalizacja w pobliżu terenów zielonych i infrastruktury miejskiej dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty.

Choć sprzedaż nie została jeszcze sfinalizowana, zainteresowanie może wzrosnąć wraz z ewentualną korektą ceny. Kluczowe pytanie nie dotyczy już tego, czy budynek znajdzie nowego właściciela, lecz kiedy pojawi się inwestor gotowy nadać mu nową funkcję.