Czynsze w Szczecinku przez dwa lata bez podwyżek

Podczas poniedziałkowej (19.12) sesji Rady Miasta radni m.in. uchwalili „Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Szczecinka na lata 2017-2021”. To wyjątkowo ważny dokument, na którego podstawie w kolejnych latach wykonywane będą inwestycje w lokalach komunalnych oraz socjalnych. Które budynki zostaną wyremontowane i kiedy możemy się spodziewać zarówno ich rozpoczęcia, jak i zakończenia?

- Uważam, że dokument ten jest naprawdę dobrze zaprojektowany i ambitny, który stawia przed gospodarką mieszkaniową duże zadania – mówi nam Tomasz Wełk, prezes ZGM-TBS. - Głównym celem programu jest dostarczenie jak największej ilości lokali socjalnych w najbliższych pięciu latach. Najsilniejszy nacisk został tu położony właśnie na to zadanie, ale nie tylko. W tym czasie planowane jest oddanie do użytku trzech inwestycji, które zwiększają zasób tych lokali socjalnych. Pierwsza z nich zakończy się już w marcu przyszłego roku. Mam na myśli przebudowę koszarowca, gdzie powstanie 25 lokali docelowych. Będą to mieszkania zamienne dla rodzin, które obecnie zajmują lokale o obniżonym standardzie. Z kolei te zwolnione przez nich mieszkania wówczas będą mogły być przekwalifikowane na lokale socjalne.

W 2019 roku planowane jest także oddanie do użytku kolejnych 30 nowych lokali socjalnych przy ul. Pilskiej. Pisaliśmy o tym m.in. w artykule „Była Słowianka, będą lokale socjalne”. Ostatnią dużą inwestycją będzie przebudowa istniejącego lub wybudowanie od podstaw budynku w roku 2021 r, gdzie powstanie kolejnych 30 lokali socjalnych. Obecnie jednak nie można wskazać jego ostatecznej lokalizacji. Wszystkie inwestycje, które w najbliższych latach będą prowadzone przez ZGM TBS, wynikają z potrzeb mieszkaniowych w Szczecinku i mają na celu sukcesywne zwiększanie ilości dostępnych lokali. „Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Szczecinka na lata 2017-2021”przedstawia również szczegółową analizę potrzeb i możliwości realizacji, czyli ich zaspakajania.

- W okresie najbliższych pięciu lat prognozujemy te potrzeby, uwzględniając potrzeby początkowe oraz przyrosty w kolejnych latach, na ok. 1 tys. lokali. W programie przyjęta została realizacja potrzeb na poziomie 40 proc. Oznacza to, że w tym okresie dostarczymy ok. 400 lokali mieszkalnych, w tym 180 lokali socjalnym i ponad 200 mieszkań docelowych oraz zamiennych.

- Uważam, że to jest przyzwoity stopień realizacji. To najwyższy z dotychczas przyjętych programów. Najistotniejszą kwestią jest to, że realizacja ta będzie się opierała na tym, że lokale te będą dostawać w pierwszej kolejności rodziny najbardziej potrzebujące. Będzie to możliwe dzięki temu, że w ostatnich latach zmieniły się zasady przyznawania lokali mieszkalnych. Aktualnie co roku są tworzone listy, gdzie każdej z osób oczekujących przydzielane są punkty uwzględniając ich dochód, sytuację rodzinną czy zdrowotną. Jednym słowem listy te robione są według klucza i te rodziny, które są na górze tych list, czyli z największą ilością punktów, otrzymają taki lokal jako pierwsi. Według nowych list na mieszkania docelowe oczekuje ok. 100 osób, kolejnych 250 osób to te z wyrokami oraz 30 osób kwalifikujących się do otrzymania mieszkań socjalnych – dodaje nasz rozmówca.

Jak widać, spółka w najbliższych latach planuje realizację szeregu dużych inwestycji. Jednak jak zapewnia Tomasz Wełk, nie musimy obawiać się z tego tytułu żadnych „niedogodności” finansowych. Okazuje się bowiem – co z pewnością ucieszy wszystkich mieszkańców – że zarówno w przyszłym, jak i w kolejnym roku nie musimy obawiać się żadnych podwyżek. W programie gospodarowania zasobem mieszkaniowym na lata 2017-2021 znalazły się również zapisy dotyczące wysokości czynszów. Jak z wynika z zapisów, przez najbliższe dwa lata wysokość czynszów z całą pewnością nie ulegnie zmianie.

Więcej na ten temat w naszym jutrzejszym (22 grudnia) programie samorządowym.

Tekst: Marzena Góra
Foto: Sławomir Włodarczyk